PBCG odobrava stambene kredite građanima od 8.000 € do 50.000 €, na rok otplate od 5 do 30 godina i uz kamatnu stopu od 6.95% na godišnjem nivou. Krediti se odobravaju za namjenske potrebe: kupovina stambenog prostora, kuće ili adaptaciju objekta. Odobrena sredstva se prenose na račun prodavca uz proviziju od 1%. Za kredite do 10.000 € postoji i mogućnost gotovinske isplate uz naknadu od 2%.
POTREBNA DOKUMENTA ZA ODOBRAVANJE STAMBENIH KREDITA
Preduslovi za kredit:
- Krediti se odobravaju građanima Crne Gore;
- Korisnik kredita i sudužnik moraju biti najmanje 6 mjeseci u stalnom radnom odnosu i na neodređeno vrijeme u momentu podnošenja zahtjeva;
- Klijent mora primati platu preko Banke odnosno najmanje jedna plata mora prispjeti na njegov račun kod Banke prije realizacije kredita (isti uslovi važe i za sudužnika ukoliko je njegova zarada uključena u ukupno kreditno opterećenje);
- U trenutku podnošenja zahtjeva klijent mora imati najmanje 18 godina, a najviše 65 u trenutku dospijeća poslednjeg anuiteta kredita ( isti uslovi važe i za sudužnika ukoliko je njegova zarada uključena u ukupno kreditno opterećenje).
Kreditna sposobnost:
- Kreditna sposobnost korisnika kredita (sudužnika): mjesečni anuitet ne smije prelaziti 50% neto mjesečne zarade i to nakon odbitaka svih obustava (drugi krediti i ostale zabrane);
Iznos kredita: Od 8.000 € do 50.000€.
Rok otplate: Od 5 do 30 godina.
Kamatna stopa: 6.95% na godišnjem nivou.
Instrumenti obezbjeđenja:
- Hipoteka na nepokretnosti koja mora biti najmanje 1.25 puta veća od vrijednosti kredita
(U zavisnosti od ocjene boniteta klijenta Banka može zahtjevati i dodatna sredstva obezbjeđenja);
- Blanko mjenica potpisana od strane korisnika kredita i sudužnika.
- Osiguranje nekretnine od osnovnih rizika vinkulirano u korist Banke;
- Polisa osiguranja zajmotražioca vinkulirana u korist Banke.
Potrebna dokumentacija:
1. Obrazac Zahtjeva za kredit (dobijate u Banci);
2. Administrativna zabrana na platu korisnika kredita i sudužnika (obrazac dobijate u Banci);
3. Fotokopije ličnih karata korisnika kredita/sudužnika;
4. Blanko mjenica potpisana od strane korisnika kredita i sudužnika (ukoliko je njegova zarada uključena u ukupno kreditno opterećenje);
5. Predračun (profaktura) prodavca ili sudski ovjeren Ugovor (Predugovor) o kupovini nepokretnosti;
6. List nepokretnosti ili posjedovni list za nekretninu na koju se zasniva založno pravo, ne stariji od 7 dana;
7. Procjena vrijednosti nekretnine koja je predmet hipoteke (Uprava za nekretnine);
8. Polisa osiguranja nepokretnosti (koja je predmet hipoteke) vinkulirana u korist Banke (Lovćen osiguranje a.d. );
9. Za iznose preko 10.000€ i rokom otplate dužim od 7 godina obavezna je polisa osiguranja života zajmotražioca vinkulirana u korist Banke.
|
